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2020年初级夜夜骑师经济法基础知识点:第六章第二节

财营网  2019-07-25【

  第六章 其他税收法律制度

  【考情分析】本章在江湖中的势力范围基本与“太保们”的数量持平。今年该优良传统将一如既往地保持。除船舶吨税“休假”结束外,印花税、城市维护建设税、耕地占用税、烟叶税均“脱胎换骨”。我们将按“房地产相关税种”“车辆、船舶与环境相关税种”和“与增值税联系较为密切的税种”三部分分别介绍。

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  第二节契税法律制度

  知识点:契税(★★★)

  (一)契税的概念

  契税,是指国家在土地、房屋权属转移时,按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向“权属承受人” 征收的一种税。

  (二)契税的纳税人与征税范围

  1.纳税人

  在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人。

  2.征税范围

  (1)属于征税范围的

  ①国有土地使用权出让 。

  ②土地使用权转让 (包括出售、赠与、交换)。

  ③房屋买卖、赠与、交换。

  (2)不属于征税范围的

  ①土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权 的转移。

  ②土地、房屋权属的典当、“继承”、分拆(分割)、出租、抵押,不属于契税的征税范围。

  【注意】与土地增值税区别,关键在于纳税人的不同。

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  【例题·判断题】(2018年)王某转让位于市中心的一套房产,该交易涉及的契税应由王某申报缴纳。( )

  『正确答案』×

  【例题·单选题】(2018年)根据契税法律制度的规定,下列行为中,应征收契税的是( )。

  A.李某将商铺抵押

  B.乙公司受让国有土地使用权

  C.王某继承商铺

  D.甲商场出租摊位

  『正确答案』B

  【例题·多选题】(2016年)根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税征税范围的有( )。

  A.农村集体土地承包经营权转移

  B.土地使用权赠与

  C.国有土地使用权出让

  D.房屋交换

  『正确答案』BCD

  【例题·单选题】(2016年)根据税收法律制度的规定,下列各项中属于契税纳税人的是( )。

  A.向养老院捐赠房产的李某

  B.承租住房的刘某

  C.购买商品房的张某

  D.出售商铺的林某

  『正确答案』C

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